De moins en moins accessibles

Les plus pauvres des travailleurs, qu’ils soient en activité, au chômage ou retraités, se trouvent de plus en plus exclus de l’accès à un logement, même social, comme le confirme l’organisme de contrôle des HLM dans ses statistiques annuelles.

Dans la file d’attente des 2,9 millions de demandeurs de HLM du pays, près des deux tiers ont des revenus qui ne dépassent pas le smic. Cela devrait leur donner droit aux HLM appelés PLAI, dont les loyers sont les moins chers, 6,30 euros le mètre carré en moyenne sans les charges, contre 9,80 euros pour la catégorie la plus élevée. Mais, alors que la pauvreté s’accroît, les PLAI, qui ne représentaient déjà que 44 % des constructions de HLM il y a dix ans, n’en représentent plus que 41 % aujourd’hui. 

La raison est la mauvaise volonté de certaines collectivités locales à accueillir des personnes pauvres. Cette politique, relayée au sommet de l’État par une loi facilitant les expulsions, est choquante, et s'ajoute à la baisse du pouvoir d’achat. Entre 2012 et 2022, 400 000 logements étaient construits par an, pour une grande part dans le secteur privé. Mais s’y loger nécessitait des salaires beaucoup plus élevés car, dans les grandes métropoles, les loyers sont en moyenne deux fois plus hauts que dans les HLM. 

Il y a toujours eu des exclus, même lorsque les HLM étaient construits en bien plus grand nombre, y compris au début des années 1970, quand nombre de travailleurs, en particulier immigrés, devaient vivre en foyer ou dans des logements insalubres. Aujourd’hui, l’État a d’autres priorités, en premier lieu l’augmentation du budget militaire, et il a coupé ses subventions à la construction de HLM, alors qu’elles bénéficiaient essentiellement aux PLAI. 

Aux travailleurs d'imposer la construction de logements à prix coûtant et de contrer ce qui fait baisser leur pouvoir d’achat.